Ответьте на вопросы и мы подберем для вас оптимальные варианты сотрудничества
Оставьте свои данные для связи
Комплексные решения от А до Я: архитектурный проект, инженерные расчеты, конструкторская документация
Проектирование домов, коттеджей и других объектов под ключ
Проектирование домов, коттеджей и других объектов под ключ
На этом этапе решается каким будет ваше будущее пространство, прорабатываются технологии строительства и организации системы жизнеобеспечения. Прописывается техническое задание, формируется эскизный проект, создаются конструктивные решения. Рассчитывается точная смета, продумывается каждая деталь: от эстетики до устойчивости строения.
Проект дома. Минимизируем риски при строительстве
Первый и самый важный шаг на пути к созданию практичного и уютного пространства для всей семьи — это проектирование дома.
Проектирование домов имеет ряд ключевых преимуществ:
Оптимизация пространства
Архитектурный проект позволяет составить функциональные планировочные решения загородного дома так, чтобы максимально эффективно использовать всю свободную площадь и сделать его уютным для всех членов семьи.
Создание объекта, на 100% подходящего под ваш вкус
Архитектурный проект поможет подобрать материалы, форму, структуру здания, а также дизайн интерьера, которые будут отражать ваш стиль и характер. При этом вы заранее увидите облик загородного дома, благодаря 3D-визуализации.
Энергоэффективность и экономия
Правильный выбор строительных материалов, грамотная расстановка окон и систем отопления, сократят расходы на содержание будущего дома, помогут удерживать комфортную температуру внутри в любую погоду.
Безопасность и устойчивость
Индивидуальное проектирование включает точные строительные расчёты, обеспечивающие прочность и устойчивость конструкций здания, независимо от внешних воздействий. А значит, объект будет долговечным и безопасным для вас и вашей семьи.
Минимизация рисков
Проект дома позволяет заранее предвидеть и избежать множества ошибок, которые могут возникнуть в ходе строительства. Это экономит время, деньги, нервы, а также перестраховывает от дорогостоящих реконструкций в будущем.
Архитектурное бюро AI Arch Buro при разработке индивидуального проекта подготавливает архитектурные, инженерные и конструкторские решения, что позволяет создавать высококачественные объекты, отвечающие всем требованиям комфорта и безопасности.
Индивидуальное проектирование. Разделы и состав
Подготовить проект дома – значит получить безупречный объект, который будет соответствовать всем вашим потребностям и ожиданиям.
Проектирование домов делится на:
1/3
Архитектурный проект
Разработка эскизного проекта на основе ваших пожеланий, идей и особенностей земельного участка. Это позволит оценить конфигурацию и увидеть объёмное решение будущего дома.
Составление рабочих чертежей. Архитектурный проект включает детализированный альбом с подробными планами, которые необходимы для строительных работ.
Определение стилевых решений для внешнего и внутреннего облика здания, включая подбор качественных строительных и отделочных материалов.
Конструкторский проект
Производство статических расчётов для определения нагрузок, безопасности и устойчивости конструкций.
Анализ того, какой фундамент и какие конструктивные решения экономически выгоднее применить конкретно на этом объекте.
Расчет всех составляющих, которые будут обеспечивать надёжную опору здания.
Проектирование стен, перекрытий, кровли, арок, колонн с учетом нагрузок и строительных материалов.
Создание детальных чертежей, на которых отображены размеры, формы и расположение каждого конструктивного элемента, а также спецификации материалов для строительства.
Сверку соответствия всех архитектурных решений с конструктивными.
Инженерный проект
Проектирование систем отопления и кондиционирования воздуха для поддержания комфортной температуры и климата внутри помещения.
Расчет и распределения электрической энергии на объекте. Сбор нагрузок с распределением по фазам, создание безопасной и независимой системы между помещениями, составление схем расположения освещения, розеток и т. д.
Разработку систем водоснабжения и канализации для обеспечения подачи чистой воды и быстрого удаления сточных вод.
Разработку системы пожарной безопасности и видеонаблюдения для защиты жильцов и их имущества.
Индивидуальное проектирование.
Этапы и сроки работы
Наше архитектурное бюро осуществляет пошаговый подход к проектированию домов, внимательно изучая пожелания клиента. Мы разделяем процесс на несколько ключевых этапов, чтобы обеспечить высокое качество конечного результата.
Как строится работа?
В первую очередь мы изучаем план участка застройки, определяем его преимущества и ограничения. Затем детально обсуждаем проект дома с заказчиком, узнаем все пожелания и требования, определяем будущий стиль, концепцию, планировку, дизайн интерьера и многое другое.
Здесь рождается общая идея будущего объекта. Архитекторы воплощают её в серии эскизов и трехмерной визуализации, которые дают представление об облике и масштабах дома.
Ключевая стадия, где создаются архитектурно-строительные чертежи, конструкторские расчёты фундамента, стен, перекрытий. Определяются технические решения, создаётся проектирование инженерных систем дома. Проводятся необходимые согласования, экспертизы. В результате вы получаете полный пакет документов для старта строительства.
На этом этапе архитекторы, дизайнеры и конструкторы бюро создают развёртки фасадов, планы монтажа, разделы по отделке, мебели, освещению.
Он позволяет вносить необходимые корректировки, контролировать подрядчиков, чтобы проект дома был выполнен максимально качественно и в положенный срок.
Сроки реализации проекта напрямую зависят от его сложности, количества правок заказчика, состава необходимой документации, включающей архитектурно-строительную часть и инженерные разделы.
Сроки реализации
Наши специалисты подробно расскажут обо всём на бесплатной консультации, чтобы готовый проект был реализован с учетом всех ваших пожеланий.
Проектирование домов. Тарифы и особенности
Цена рассчитывается индивидуально и зависит от ряда факторов: площади, этажности, сложности объекта, состава проектной документации и других параметров. Вы можете заказать как отдельную услугу, так и проектирование под ключ.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы уточнить детали или заказать услугу.
Телефон
Почта
Социальные сети
Пакет «Эконом»
Стоимость:
1 000 р/м2
Позволяет понять заказчику конфигурацию и объёмное решение дома с расположением на участке.
Пакет «Стандарт»
Стоимость:
2 000 р/м2
Позволяет понять заказчику конфигурацию и объёмное решение дома с расположением на участке. Описывает предлагаемые основные решения: технико-экономические показатели, применяемые материалы.
Пакет «Максимум»
Стоимость:
3 000 р/м2
Позволяет полностью увидеть предлагаемое объёмное решение здание с описанием используемых материалов, технических решений, предоставлением визуализаций максимально приближенной к реальности.
Состав работы
Пакет «Эконом»
Генплан
Поэтажные планы
Фасады
3D-виды
Чёрно-белая модель, для понимания объёма здания (простая). В пакете 4 ракурса.
Состав работы
Пакет «Стандарт»
Пояснительная записка
Генплан
Поэтажные планы
Фасады
3D-виды
Цветная модель для понимания объема и цветовой гаммы с различными материалами. В пакете 4 ракурса
Коллаж-Moodboard
с поиском образа будущего интерьера, выбора стиля, фактур, цветов, интерьеров
Состав работы
Пакет «Максимум»
Пояснительная записка
Генплан
Поэтажные планы
Фасады
Разрезы
3D визуализации
Реалистичные картинки высокого разрешения, с применяемыми решениями и материалам дома. В пакете 4 ракурса
Коллаж-Moodboard
с поиском образа будущего интерьера, выбора стиля, фактур, цветов, интерьеров
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы уточнить детали или заказать услугу.
Телефон
Почта
Социальные сети
Проектная документация
Стоимость:
по запросу
Дополнительно
Стоимость:
по запросу
Разработка смежных отделов на основании проектной документации.
Состав работы
Проектная документация
Пояснительная записка с описанием стен, перекрытий, конструкций кровли, лестницы, перегородок, заполнения оконных и дверных проёмов, отделочных материалов фасада
Генплан с привязкой сооружения на участке, технико-экономическими показателями
Поэтажные планы возводимых конструкций со спецификациями применяемых материалов, планы с расстановкой мебели, сантехнического оборудования, заполнения оконных и дверных проёмов с ведомостью
План кровли с указанием уклонов, привязкой водосточных воронок, желобов, водостоков, план возведения парапетов и труб, план раскладки стропил, балок, мауэрлатов. Спецификации применяемых материалов включены во все документы
Фасады с маркировкой оконных и дверных наружных заполнений, высотные отметки, указание уклонов и перепада рельефа, детали фасада, спецификация применяемых материалов
Разрезы с отметкой пола, оконных и дверных проёмов, низа и верха основных конструкций
Архитектурные узлы и детали
Ведомость оконных и дверных наружных заполнений
Визуализации
Состав работы
Разработка смежных отделов на основании проектной документации
Конструктивные решения по железобетону, металлу и дереву
Отопление, вентиляция и кондиционирование
Внутренние и наружные системы водоснабжения и канализации
Автоматизация систем электроснабжения и тепломеханических решений котельных
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы уточнить детали или заказать услугу.
Телефон
Почта
Социальные сети
Рабочая документация
Стоимость:
от 2 500 р/м2
Состав работы
Рабочая документация
Пояснительная записка с описанием стен, перекрытий, конструкций кровли, лестницы, перегородок, заполнения оконных и дверных проёмов, отделочных материалов фасада, описания генплана привязка отметки 0.000 к балтийской системе
Генплан с привязкой сооружения на участке, технико-экономическими показателями, отметкой здания привязки к 0.000
Поэтажные планы возводимых конструкций со спецификациями применяемых материалов, планы с расстановкой мебели, сантехнического оборудования, заполнения оконных и дверных проёмов с ведомостью
План кровли с указанием уклонов, привязкой водосточных воронок, желобов, водостоков, план возведения парапетов и труб, план раскладки стропил, балок, мауэрлатов. Спецификации применяемых материалов включены во все документы
Фасады с маркировкой оконных и дверных наружных заполнений, все необходимые высотные отметки, указание уклонов и перепада рельефа, детали фасада, спецификация применяемых материалов
Разрезы с отметкой пола, оконных и дверных проёмов, низа и верха всех основных конструкций
Архитектурные узлы и детали
Ведомость оконных и дверных наружных заполнений
Конструктивные узлы и детали
Сечения фундамента и стен
Конструктивные решения гидроизоляции, пароизоляции, теплоизоляции
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы уточнить детали или заказать услугу.
Телефон
Почта
Социальные сети
Техническая поддержка
Стоимость:
от 20 000 р/месяц
во время строительства
Авторский надзор
Стоимость:
от 50 000 р/месяц
во время строительства с выездом на объект
Комплектация проекта
Стоимость:
7 % от счёта
Состав работы
Техническая поддержка во время строительства
Пояснения, разъяснения и консультации подрядчиков в ходе строительства, а также ответы на все вопросы
Состав работы
Авторский надзор во время строительства с выездом на объект
Пояснения, разъяснения и консультации подрядчиков в ходе строительства, а также ответы на все вопросы прямо на объекте
Корректировки проекта на всех этапах при необходимости
Контроль выполнения работ подрядчиками
Состав работы
Комплектация проекта
Подбор и просчёт материалов, с учётом качества, технических характеристик и наиболее выгодной стоимости
Предоставление проверенных поставщиков и получение дополнительных скидок от них
Надзор за качеством привезённых материалов, оборудования и т. д., а также решение всех проблем с менеджерами, в случае их возникновения
Обсудить проект
Для начала работы нам надо поговорить. Достаточно указать свои контакты, и мы свяжемся, чтобы все обсудить.
Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных