2024
ШОРТ-ЛИСТ
ADD Awards 2024
Ресторанный проект на Кольском полуострове.
Смотреть проект ↗
AI ARCH BURO / МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Об архитектурном бюро AI Arch Buro
AI Arch Buro — архитектурное бюро Анастасии Давыдовой и Ильи Мищенко. Мы работаем в связке архитектор + инженер-конструктор: архитектурные, конструктивные, интерьерные и технические решения появляются не отдельно друг от друга, а внутри одной команды.
Проектируем частные дома, интерьеры, реконструкции, бани, дополнительные строения и коммерческие объекты. Основная география работы — Москва и Московская область, но в портфолио есть проекты и в других регионах, включая Кольский полуостров.
01 / НАШ ПОДХОД
Архитектор и инженер в одной команде
Обычно архитектура и конструктив существуют последовательно: сначала архитектор придумывает решение, затем инженер пытается понять, как его реализовать. У нас эти процессы идут параллельно.
Анастасия отвечает за архитектуру, пространство, функциональность и то, как человек будет чувствовать себя в будущем доме. Илья смотрит на тот же проект с точки зрения конструкций, инженерных решений и реальной стройки. Поэтому ещё на этапе эскиза можно понять не только, как дом будет выглядеть, но и как его построить.
Когда проектируем коробку дома, уже думаем об интерьере, инженерных сетях, расположении шахт и технических узлах. Это позволяет заранее связывать между собой решения, которые на стройке всё равно должны встретиться.
АНАСТАСИЯ
Пространство и архитектура
ИЛЬЯ
Конструкции и стройка
01 / 02
АНАСТАСИЯ / АРХИТЕКТУРА
Анастасия Давыдова — архитектор, сооснователь AI Arch Buro
Анастасия Давыдова — архитектор, сооснователь AI Arch Buro, выпускница МАРХИ: бакалавриат и магистратура. Более 10 лет работает в частной архитектуре. Проектирует загородные дома, интерьеры, реконструкции и коммерческие объекты.
Её профессиональная история началась задолго до собственного бюро: ещё ребёнком вместо игры в куклы она строила им дома из коробок. Позже были МАРХИ и работа в профессии. Собственное бюро появилось практически за десять дней после ситуации, когда предыдущий руководитель исчез в середине проекта. Анастасия взяла ответственность за клиента на себя, переоформила работы и продолжила вести объект.
В проектах Анастасия отвечает не только за визуальную часть. В центре работы — человек и его реальная жизнь: как семья пользуется домом, где хранит вещи, как проходит обычное утро, какие пространства нужны сейчас и как потребности семьи могут измениться со временем. Дом должен быть не только красивым на рендере, но и удобным спустя годы после строительства.
В работе Анастасии
- Проектирование частных домов
- Дизайн интерьера
- Реконструкция
- Планировочные решения
- Сценарии жизни в доме
- Авторское сопровождение реализации
02 / 02
ИЛЬЯ / ИНЖЕНЕРИЯ
Илья Мищенко — инженер-конструктор, архитектор, сооснователь AI Arch Buro
Илья Мищенко — инженер-конструктор, архитектор и сооснователь AI Arch Buro. Получил инженерно-строительное образование по направлению ПГС. На стройке — с 2007 года, в архитектурном проектировании — с 2012 года. Десять лет работал в архитектурной компании, где прошёл путь от стажёра до руководителя проектов.
Профессиональный путь начался с простой фразы. В девятом классе отец спросил Илью, куда он хочет поступать. Ответ был: «Туда, где много черчения». Затем были строительный техникум, практика и работа на объектах, ПГС и архитектурное проектирование.
Сильная сторона Ильи — видеть проект одновременно как архитектор и как инженер: понимать, как решение будет выглядеть, на чём оно будет держаться, как устроен конкретный узел и что произойдёт с ним уже на строительной площадке. Его принцип — проектировать только то, что реально можно построить.
В работе Ильи
- Конструктивные решения
- Архитектурное проектирование
- Технические узлы
- Работа со строителями
- Контроль реализации проекта
- Решение нестандартных технических задач на объекте
02 / СОВМЕСТНАЯ РАБОТА
Почему над проектом одновременно работают архитектор и инженер
Архитектурная идея
Пространство, планировка, облик, жизнь семьи
Инженерная проверка
Реализуемость, конструкции, узлы, стройка
Архитектуру и инженерию реального дома невозможно полностью разделить. Большое окно влияет на конструкции. Расположение лестницы — на планировку и перекрытия. Интерьер связан с электрикой, вентиляцией и другими инженерными решениями.
Поэтому Анастасия и Илья подключаются к проекту не последовательно, а одновременно. Архитектурная идея сразу проверяется на реализуемость, а техническое решение — на то, не разрушает ли оно пространство и первоначальный замысел.
Так появляется проект, который должен работать не только в презентации, но и на стройке.
03 / ОПЫТ
Опыт, который можно увидеть в реализованных объектах
20+
реализованных объектов
10+ лет
частной архитектурной практики Анастасии
С 2007 года
Илья работает со строительством и объектами
Москва и регионы
Московская область и другие регионы, включая Кольский полуостров
04 / ДОСТИЖЕНИЯ
Признание профессионального сообщества
2025
ШОРТ-ЛИСТ
ADD Awards 2025
Гостевой дом.
Смотреть проект ↗
05 / ПРИНЦИПЫ
Дом должен быть не только красивым, но и пригодным для реальной жизни
Мы не хотим заканчивать работу на красивых картинках. Нам интересно видеть, как проект становится реальным объектом и как заказчики начинают им пользоваться.
Поэтому можем спорить с решением заказчика, если понимаем, что впоследствии оно создаст неудобства, но всегда объясняем почему. Не проектируем по принципу «как-нибудь, а на стройке разберёмся» и не разделяем архитектуру, конструктив и интерьер так, будто это три разных объекта.
Для нас хороший результат — когда задуманный дом можно построить и в нём действительно хочется жить.
Красивый проект важен. Возможность реализовать его и жить в нём годами — ещё важнее.
06 / ПОРТФОЛИО
Проекты AI Arch Buro
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ / 450 М²
Гостевой дом
Реконструкция гостевого дома площадью 450 м² в Московской области. В проекте нужно было расширить существующий объект, решить проблемы подвала и при этом сохранить важные элементы старого интерьера — паркет и камин.
Смотреть проект
КОЛЬСКИЙ ПОЛУОСТРОВ / 300 М²
Ресторан в Териберке
Ресторан площадью 300 м² на Кольском полуострове. Проект бюро вело от архитектурной концепции до интерьера и финальной комплектации в условиях сложной северной логистики.
Смотреть проект
ЧАСТНАЯ АРХИТЕКТУРА / 450 М²
Коттедж «Русская деревня»
Частный дом площадью 450 м² с гаражом на две машины, террасой и зоной барбекю. Архитектурное решение разработано с учётом узкого участка и пожеланий заказчиков.
Смотреть проект
БАННЫЙ КОМПЛЕКС / 330 М²
Баня «Лазурный берег»
Проект бани площадью 330 м² с бассейном, хаммамом, кухней и гостевыми пространствами. Архитектура объекта связана с уже существующим домом на участке.
Смотреть проект
07 / ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Больше об архитектуре и нашей работе
ИСТОРИЯ СООСНОВАТЕЛЯ
«Я никогда не играла в куклы — я строила»: история архитектора Анастасии Давыдовой
Домики из коробок, МАРХИ, работа в профессии и собственное бюро практически через десять дней после одного из самых сложных профессиональных поворотов.
Читать статью
ИСТОРИЯ СООСНОВАТЕЛЯ
От черчения к архитектуре: история Ильи Мищенко
Строительный техникум, работа на объектах, ПГС и путь от стажёра до руководителя проектов — история инженера-конструктора и архитектора AI Arch Buro.
Читать статью